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原標(biāo)題：臺(tái)灣人均背千萬(wàn)房貸 買房族壓力持續(xù)攀升

中新社臺(tái)北1月15日電 綜合臺(tái)媒15日?qǐng)?bào)道，據(jù)臺(tái)灣金融聯(lián)合征信中心統(tǒng)計(jì)，2024年第三季度臺(tái)灣居民平均房貸金額達(dá)到1042.5萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)，10年內(nèi)增幅高達(dá)47.5%。

同期平均購(gòu)房總價(jià)估值同樣創(chuàng)下新高，突破1436.9萬(wàn)元，10年內(nèi)增幅達(dá)37.7%。與此同時(shí)，居民平均房貸利率刷新近15年紀(jì)錄，升至2.23%。

島內(nèi)數(shù)據(jù)分析平臺(tái)“房產(chǎn)溫度計(jì)”近期通過(guò)“KEYPO大數(shù)據(jù)關(guān)鍵引擎”輿情分析系統(tǒng)調(diào)查了網(wǎng)友近一周(1月6日至12日)對(duì)“房市”的討論，發(fā)現(xiàn)“量縮”“利率”“成數(shù)”“緊縮”“上漲”“降溫”等熱門關(guān)鍵字成為焦點(diǎn)。“房?jī)r(jià)越來(lái)越高”“擔(dān)心貸款金額不足，差價(jià)沒(méi)辦法補(bǔ)上”等言論，反映出房市帶給民眾的不安與壓力。

臺(tái)灣房屋中介公司信義房屋一項(xiàng)針對(duì)2025年第一季度購(gòu)房意向的調(diào)查顯示，臺(tái)灣民眾對(duì)房市的信心跌至近兩年最低。

該調(diào)查指出，受訪者中僅16%看漲房?jī)r(jià)，較半年前的56%大幅下降；看跌比例則升至52%。至于房貸限縮影響，26%的受訪者擔(dān)心貸款成數(shù)不足，20%憂心房貸利率可能突破2.5%，另有11%擔(dān)心申請(qǐng)貸款遭拒。在外部因素方面，49%的受訪者認(rèn)為國(guó)際股市波動(dòng)有可能加劇，進(jìn)而影響房?jī)r(jià)。